“众筹炒房”收益70%?你知道有哪些风险么
1、相比固定收益模式，浮动收益类型平台的操作模式“炒房”意味明显。据了解，目前这类房产众筹项目的收益主要来源于房价溢价收入。部分平台介绍，平台会会组织团队进行现场考察并且评估，虽然目前不保证投资人收益，但是目前的几个项目收益都超过了30%，最高的甚至超过了70%。
2、而从中更引申出类似“种金”的高风险投资，投资者买金买银都不知道是不是真的买到，反正到最后理财操作方说“所有本金已经亏了，要不要追加”，此刻投资者才方觉得受骗上当，而这种投资方式，投资者证据都难以收集。
3、其次，众筹买房要明确投资预期年化收益由市场决定且预期年化收益风险自担，众筹买房由于投资预期年化收益由市场决定，并不是固定预期年化收益，投资者应根据投资的标的情况并结合自己的风险承担能力、经验、偏好投资慎重决定是否投资。
4、京北金融总裁、上海交通大学互联网金融研究所所长罗明雄对房产众筹并不看好。他直言，相比较其他众筹产品而言，房产需要的金额比较大，众筹买房在产权归属方面存在法律障碍，从法律实操性来看，存在一定法律风险。他还认为，房产众筹的资金流向对产业帮助并不大。
5、房产众筹有一定风险 面对市场行情，今年以来，房企迎来了热闹的转型大战，而拥抱互联网成为不少房企的选择。9月份，由万科推出的全国首个房产众筹在苏州首次尝鲜，推出后在全国范围内引起强烈反响，紧接着，重庆和天津也在推行众筹项目。
6、实际上，这个问题并不难解归结起来主要有两个原因：首先，房子不仅是居住场所，还具有强烈的金融属性，被许多人视为抗通胀工具，因此，一旦有了钱，就会买入房产；其次，从国家近期打击的经营贷、消费贷情况，以及众筹买房等现象来看，即使在楼市调控严格期间，仍有人趁机炒房。
众筹有什么风险
1、众筹的风险主要有以下几点： 项目风险 项目进展问题：如延期交付或无法达到预期的成果，可能导致支持者失望并停止支持，带来资金短缺和项目失败的风险。 创新性和市场需求不确定性：项目的创新性不足或市场需求不明确，以及竞争环境的不确定性，都可能影响项目的成功。
2、平台风险：平台信誉：部分众筹平台可能存在信誉不佳、运营不规范等问题，影响投资者的资金安全和投资体验。技术安全：众筹平台可能面临网络安全威胁，导致投资者信息泄露或资金被盗用。退出机制风险：流动性不足：众筹投资的退出机制可能不够灵活，投资者在需要资金时可能难以快速变现。
3、众筹的风险主要包括以下几点：触碰法律红线：非法集资风险：尤其是在股权众筹中，如果募集资金的方式不合法或未经相关部门批准，可能会被定义为非法集资，给参与者带来法律风险。收益或产品无法兑现：非股权众筹：主要表现为产品预售形式，可能存在实际产品与预期不符、无法按时交货或产品质量不达标等风险。
4、众筹的风险主要包括以下几点：法律风险：非法集资风险：众筹活动若未经合法注册或未遵守相关法律法规，可能会被定义为非法集资，从而面临法律制裁。股权众筹的特定法律风险：在股权众筹中，由于涉及资金量大、回报期长，更容易触碰法律红线，如未经许可的公开发行证券等。
5、众筹的风险主要包括以下几点：触碰法律红线：非法集资风险：尤其是股权众筹，有可能因为募集资金的方式不当，被定义为非法集资，从而给参与者带来法律风险。收益或产品无法兑现：非股权众筹：主要表现为产品预售，可能存在与预期不符或不能按时交货的风险，导致支持者无法获得预期的商品或服务。
6、提供参与机会：它为电影爱好者和投资者提供了一个近距离接触和参与电影制作过程的机会，使得更多人能够参与到自己喜爱的电影项目中。支持独立电影：对于独立导演和制片人来说，电影众筹是一种重要的资金来源，有助于他们实现创意和拍摄计划。
众筹的风险有哪些
1、众筹的风险主要有以下几点： 项目风险 项目进展问题：如延期交付或无法达到预期的成果，可能导致支持者失望并停止支持，带来资金短缺和项目失败的风险。 创新性和市场需求不确定性：项目的创新性不足或市场需求不明确，以及竞争环境的不确定性，都可能影响项目的成功。
2、众筹的风险主要包括以下几点：触碰法律红线：非法集资风险：尤其是在股权众筹中，如果募集资金的方式不合法或未经相关部门批准，可能会被定义为非法集资，给参与者带来法律风险。收益或产品无法兑现：非股权众筹：主要表现为产品预售形式，可能存在实际产品与预期不符、无法按时交货或产品质量不达标等风险。
3、众筹的风险主要包括以下几点：触碰法律红线：非法集资风险：尤其是股权众筹，有可能因为募集资金的方式不当，被定义为非法集资，从而给参与者带来法律风险。收益或产品无法兑现：非股权众筹：主要表现为产品预售，可能存在与预期不符或不能按时交货的风险，导致支持者无法获得预期的商品或服务。
4、众筹的风险主要包括以下几点：法律风险：非法集资风险：众筹活动若未经合法注册或未遵守相关法律法规，可能会被定义为非法集资，从而面临法律制裁。股权众筹的特定法律风险：在股权众筹中，由于涉及资金量大、回报期长，更容易触碰法律红线，如未经许可的公开发行证券等。
5、众筹的风险主要包括以下几点：法律风险：非法集资风险：众筹活动有可能因操作不当或缺乏合规性而被定义为非法集资，尤其是股权众筹，涉及的金额较大，回报期较长，更容易触及法律红线。收益或产品风险：非股权众筹：主要表现为产品预售，支持者可能面临产品与预期不符或无法按时交货的风险。
众筹有哪些刑事法律风险
1、集资诈骗罪。众筹在中国可能面临的第2个刑事法律风险，就是可能触犯刑法规定的集资诈骗罪。该犯罪比非法吸收公众存款罪更严重。集资诈骗罪是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。
2、股权众筹的法律风险：项目信息虚假或不完善。欠缺对投资者风险承受能力的评估。欠缺对冲动决策的保护。欠缺股东权利的保护。投后没有信息披露和资金使用监管。缺乏投后管理而导致的退出无望。
3、法律分析：股权众筹是合法的，但是在模式和实施中有很大的法律风险。股权众筹运营的合法性，主要是指众筹平台运营中时常伴有非法吸收公众存款和非法发行证券的风险。
4、众筹融资模式本身是合法的，但存在一定的法律风险。主要风险包括非法集资、发起人与平台共同欺诈及擅自发行股票等。为了防范这些法律风险，可以从以下几个方面入手： 加强行业自律： 信息披露：众筹项目管理人应严格履行信息披露义务，确保信息的真实、准确和完整。
5、众筹的风险主要包括以下几点：法律风险：非法集资风险：众筹活动若未经合法注册或未遵守相关法律法规，可能会被定义为非法集资，从而面临法律制裁。股权众筹的特定法律风险：在股权众筹中，由于涉及资金量大、回报期长，更容易触碰法律红线，如未经许可的公开发行证券等。
6、众筹的风险主要包括以下几点：触碰法律红线：非法集资风险：尤其是在股权众筹中，如果募集资金的方式不合法或未经相关部门批准，可能会被定义为非法集资，给参与者带来法律风险。收益或产品无法兑现：非股权众筹：主要表现为产品预售形式，可能存在实际产品与预期不符、无法按时交货或产品质量不达标等风险。
